2月26日上午， 85轮竞价、7个房企撕抢，溢价322%，清溪3.3万商住用地以6.23亿元被被融创（深圳）房地产有限公司摘牌成功，成交楼面地价8135元/平米，成为清溪新“双料”地王！其楼面地价超过2015年的大朗地王（6665元/㎡），仅次于长安地王（9906元/㎡）！消息一出，刷新了清溪地块的价格记录。各大品牌房企纷纷看好清溪，清溪的区域价值再一次凸显，临深市场热度不减。
地块概况
据东莞市国土局资料显示，此宗编号2016WG008地块位于鹿鸣路与文秀路交汇处，紧邻凤凰城、碧桂园翡翠湾项目，与2015年9月的清溪地王在同个区域，周边居住氛围较为浓厚。
2016WG008地块位置图
清溪镇重河村项目（2016WG008）已于2016年2月26日被融创（深圳）房地产有限公司摘牌成功。项目数据：总用地面积49亩（32571.37平米）；容积率为2.35；成交价6.23亿元（溢价322%）；成交单价1274万元/亩；成交楼面地价8135元/平米。
大品牌开发商入驻清溪
2014年保利入驻清溪，成为清溪第一个品牌开发商，15年7月清溪保利中惠中央公馆开盘均价仅7800元/㎡。
2015年8月清溪碧桂园翡翠湾强势入市，开盘均价已达11000元/㎡！成为清溪一代楼王。继清溪翡翠湾完美开盘后，碧桂园更是在清溪“连下三城”拿下两块“地王”，位于重河村（现碧桂园翡翠湾二期）和青湖工业区（现碧桂园天誉）；让碧桂园成为清溪规模最大的大品牌开发商。
本次，融创以成交楼面地价8135元/㎡再夺地王，清溪的区域价值已被一众地产知名大品牌所看好！
品牌开发商清溪土地开发情况一览表
清溪仍是临深置业价格洼地
清溪，中国最美小镇，曾经的临深房价洼地，均价常年停留在6字头，2014年底地块出让曾两度流拍，如今已是东莞楼市成交最火爆、房价涨幅最猛的区域之一。
小编踩盘了解到，目前清溪二手房如凤凰城、盛和新都会均价10000元/㎡；一手房碧桂园翡翠湾仅余3套低楼层的房源，均价15000元/㎡（毛坯），据清溪碧桂园反映：清溪碧桂园翡翠湾一期仅余洋房即日内即将上涨2000元/㎡，预计销售均价将达到17000元/㎡。
未来的清溪新盘房价即将突破2万
2015年以来清溪房价走势
数据来源：东莞统计局
